相続税の申告期限から３年以内に、相続した土地、建物、株式などを売却した場合には、相続税額のうち一定額をその財産に係る譲渡所得の計算上「取得費」に加算できる特例があり、この特例を適用すると所得税額等が軽減されます。なお、譲渡所得の計算上取得費に加算できる金額は相続税額の全額ではなく、次のように計算した相続税額相当額となります。

【取得費に加算する相続税額】

お尋ねのケースでは、取得費に加算する金額は次のようになります。

そして、譲渡所得の金額は次のようになります。

相続により取得した今回の土地は所有期間が５年を超えるもので長期譲渡所得に該当するため、 これに対する所得税、住民税の額は合計で600万円（復興特別所得税は含まず）となります。

一方、この特例を使わない場合の税額の合計は720万円（復興特別所得税は含まず）となります。

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